Barcelona zakáže všechny krátkodobé pronájmy do roku 2028. Tento krok přichází po letech rostoucího turismu a zvyšujících se nákladů na bydlení, což vyvolalo protesty místních obyvatel. Starosta města označil růst nájmů a cen nemovitostí za největší problém Barcelony.
Lisabon, Amsterdam a Florencie zavedly podobná opatření. Lisabon zakázal nové registrace krátkodobých pronájmů v historických čtvrtích už v roce 2018, což pravděpodobně pomohlo zpomalit růst cen bydlení. Amsterdam omezil počet dní, kdy mohou majitelé pronajímat své byty, na 30 dnů ročně, což vedlo ke snížení počtu nabídek, ale dopad na ceny je nejasný.
Barcelona is banning Airbnbs. Other European cities have cracked down already — with some success.https://t.co/yyLKuuxwMu
— Business Insider Africa (@BusInsiderSSA) August 11, 2024
Ve Florencii byl zákaz krátkodobých pronájmů zrušen soudem, což vedlo k nárůstu žádostí o nové licence. I přes tento krok odborníci tvrdí, že krátkodobé pronájmy nejsou hlavní příčinou krize dostupnosti bydlení, ale situaci zhoršují.
Regulace krátkodobých pronájmů nejsou vždy dostatečné ke zmírnění krize dostupnosti bydlení. Kromě omezení Airbnb se v některých městech zavedla i další opatření, například zákaz nákupu nemovitostí investory, informuje Business Insider.
Přestože některé města hlásí stabilizaci cen, problém s dostupným bydlením přetrvává. Odborníci zdůrazňují potřebu rychlé výstavby a renovace nových bytů, aby se situace zlepšila.
