menu

5.8 C
Czech
Čtvrtek 14. listopadu 2024

Dave Coulier, hvězda seriálu Plný dům, má rakovinu

Americký herec a komik Dave Coulier, známý především rolí strýčka Joeyho v populárním seriálu Plný dům (Full House), oznámil, že mu byl v říjnu diagnostikován nehodgkinský lymfom ve třetím stadiu. Agresivní forma rakoviny krve se u něj projevila po prodělané infekci horních cest dýchacích.

Ruské a ukrajinské úřady hlásí noční dronové útoky na Oděsu a Moskvu

Ruské a ukrajinské úřady hlásí noční útoky za použití bezpilotních prostředků na Moskvu a Oděsu. Podle moskevského starosty Sergeje Sobjanina protivzdušná obrana zničila několik dronů, jejichž cílem byla ruská metropole, píše agentura Reuters. Podle ukrajinských úřadů drony způsobily v Oděse škody na majetku a jednoho zraněného.

V novostavbě Letnian ještě sežene byt za cenu z roku 2023. Více jak polovina je už ale pryč

Praha 14. listopadu 2024 (PROTEXT) – V nabídce bytů Letnian v pražských Letňanech ještě pořád můžete najít byty s cenou odpovídající roku 2023. Získat je navíc můžete i bez hypotéky, je třeba si ale pospíšit. Stavba rezidenčního projektu je již téměř ze 70 % hotová a byty rychle mizí. Zájem je mimo jiné i díky transakčnímu modelu BYX, se kterým lze byt financovat na bázi „rent-to-own“ i bez hypotéky. Dosáhnou tak na něj i ti zájemci o vlastní domov, kteří by momentálně hypotéku ani jiný způsob financování nezískali.

Reklama

Správný čas pro dobrou investici? Právě teď

Ceny nemovitostí v Česku opět rostou, hypotéky jsou stále relativně drahé a jejich poskytovatelé navíc zavádějí sankce za předčasné splacení. Navzdory trhu, v nabídce bytů Letnian můžete ještě pořád najít byty s cenou odpovídající roku 2023. Máte tak možnost si pořídit svůj vysněný byt výhodněji a sledovat, jak jeho hodnota roste ještě dříve, než se do něj nastěhujete. Jeho získání lidem dále usnadní pořízení bytu formou „rent-to-own“ programu.

Bydlet ve vlastním tak mohou i ti, kteří by v čase zhoršené dostupnosti hypoték na financování nedosáhli. Nejde přitom jen o mladší klienty na začátku produktivního věku. Možnost mít svůj byt se stává reálnější i pro živnostníky (OSVČ), či cizince, kteří mohou být při prokazování příjmů bankám v nevýhodě. Tyto a další přednosti přináší program BYX.

Jak funguje princip rent-to-own

„Program BYX je momentálně nejvýhodnějším způsobem, jak se v Česku dostat k vlastnímu bydlení i v případě, že nemáte dostatek hotovosti, nesplňujete přísná kritéria hypoték nebo jen chcete prozíravě vyčkat nižších sazeb hypotečních úvěrů. Složíte třeba jen 5 % zálohy kupní ceny bytu a můžete bydlet. Zbývající část ceny bytu pak postupně doplácíte spolu s nájmem, a to za podmínek, které jsou v porovnání s běžnou hypotékou výhodnější a nesrovnatelně flexibilnější,“ říká Mgr. Michal Fujak, vedoucí manažer programu BYX.

Měsíční platby ovlivňuje klient

Program BYX pro kupujícího zafixuje cenu bytu až 5 let (do poloviny roku 2029). A zatímco klient již ve vysněném bytě žije v režimu nájmu, s každým měsícem se přibližuje k jeho vlastnictví. V rámci úhrad nájemného vždy totiž část plateb použije na snížení doplatku kupní ceny.

Na počátku tedy klient složí zálohu, přičemž volitelná vyšší záloha přímo snižuje celkovou cenu bytu i výši nájmu. Vliv zálohy je transparentně zobrazen v kalkulátoru BYX. Flexibilní je i rozložení doplatku v čase a rychlost jeho úhrady formou měsíčních plateb, jejichž výši ovlivňuje sám klient. Účast v programu BYX může navíc kdykoliv ukončit, doplatit celou kupní cenu a byt ihned převzít do svého vlastnictví. „Členství“ v programu BYX lze též převést na třetí stranu a spolu s tím případně inkasovat rozdíl mezi původní kupní a aktuální tržní cenou. Toto vše zaručuje značnou flexibilitu při pořízení bydlení, či při řešení nepředvídaných situací v budoucnosti.

Výhody oproti úvěrům na bydlení

Ústřední myšlenkou za vznikem programu BYX je předpoklad, že v horizontu trvání BYX na trhu dojte k odeznění destabilizujících faktorů, díky čemu se například opět sníží úrokové sazby hypotečních úvěrů a ty se stanou dostupnějšími. BYX tedy klientovi dává čas pro nalezení správného momentu pro správné rozhodnutí.

Letnian je bydlení na dobré adrese

Rezidenční projekt Letnian vzniká na okraji zastavěné části Letňan. Čítá celkem 144 energeticky a dispozičně efektivních bytů v moderním bytovém domě, rozděleného do dvou věží, se soukromou zahradou s dětským hřištěm a výhledem do zeleně. Byty jsou navrženy tak, aby splňovaly potřeby různých generací a životních stylů. Nabídka zahrnuje byty různých dispozic od garsonek, až po velkorysé 4+KK se zahradou nebo velkou terasou. Současně je dbáno na environmentální udržitelnost provozu domu v budoucnu. Velmi perspektivní je i lokalita Letňan. Nabízí totiž spojení výhod města a klidného života ve čtvrti, která se postupně stává čtvrtí krátkých vzdáleností a udržitelného bydlení.

 

Bytový dům Letnian, Praha – Letňany

Jedná se o projekt výstavby bytového domu se 144 bytovými jednotkami v Praze – Letňanech, ve dvou sedmipodlažních věžích hodnotné a nadčasové architektury od renomovaného studia ADR architektů Koláře a Lapky. Bytový dům Letnian nabídne vedle atraktivní nabídky bytů od garsoniér až po rodinné byty s terasami nebo předzahrádkami, se soukromým parkem a nízkou energetickou náročností, zejména výbornou polohu na okraji obchodní a sportovní zóny nových Letňan s vynikající dostupnosti všemi směry. Celkové investiční náklady na realizaci záměru dosahují téměř 1 miliardy korun.

Projekt se vyznačuje (vedle unikátního transakčního programu BYX) i přístupem marketingového a produkčního minimalismu, aplikovaného pro zlepšení efektivity projektu a zvýšení přidané hodnoty produktu pro jeho klienty.

Projekt bytového domu Letnian je rozvíjen jako společná investice skupin SYNER Group a Kaprain.

O nás

Program BYX a rezidenční projekt Letnian (Praha 18 – Letňany) vznikl v rámci partnerství stavební a developerské skupiny SYNER Group a investiční skupiny KAPRAIN, která je mimo jiné novým vlastníkem a provozovatelem sousedního zimního stadionu ICE ARENA Letňany.

Do portfolia obou skupin patří desítky dokončených či aktuálně realizovaných rezidenčních projektů po celé republice. SYNER Group do projektu přináší více než tři desetiletí zkušeností s realizacemi staveb různého zaměření i rozsahu po celé ČR i v zahraničí, v souhrnné hodnotě přesahující vysoké desítky miliard korun, kvalifikované týmy, jež spokojeným majitelům odevzdaly již tisíce bytových jednotek, a také finanční stabilitu skupiny, potvrzenou nezávislým ratingem. Skupina KAPRAIN je výrazným a silným hráčem na investičním trhu, s rostoucím zájmem v oblasti nemovitostí se zaměřením na rezidenční bydlení, s výraznou investiční kapacitou a silou a spravovanými aktivy v hodnotě přesahujícími 40 miliard korun.

Spojení těchto dvou silných ryze českých partnerů a jejich kapitálu, přináší příležitost ke vzniku ojedinělého nemovitostního produktu. Ten není charakterizován pouze samotnou výstavbou a její atraktivitou, ale rovněž – a rovnocenně – i inovativním transakčním modelem (program BYX), který se stal odpovědí na stávající nejistoty na hypotečním či energetickém trhu zmítanými inflačními vlivy a možnými obavami z budoucnosti jako takové. Dosavadní prodeje ukazují, že pro desítky kupujících se program BYX skutečně stal řešením, jak si pořídit byt, na který by (zatím) jinak neměli.

Investoři od samého začátku projekt Letnian koncipují jako kombinaci unikátních prvků, které mají zajistit dostatečnou klientskou flexibilitu a eliminovat některá rizika, která jinde potenciální zájemce o koupi nového bytu v této době mohou odradit.

Z pohledu architektury i vlastního provedení bytového domu jde o nadčasový záměr, který přináší moderní, provozně efektivní a udržitelné hodnoty. To vše charakterizuje rezidenční projekt Letnian společně s programem BYX, který je nyní exkluzivně představován.

 

 

ČTK Connect ke zprávě vydává obrazovou přílohu, která je k dispozici na adrese http://www.protext.cz.

 

Reklama
Reklama

Vybrali jsme pro vás

Reklama

NEJNOVĚJŠÍ ČLÁNKY

MAAE: Kontrola íránského jaderného programu je cestou, jak se vyhnout válce

Jaderná agentura OSN od Íránu očekává jasné výsledky spolupráce ohledně kontroly jeho jaderného programu. Je to cesta, jak se vyhnout válce, řekl dnes na návštěvě Teheránu šéf Mezinárodní agentury pro atomovou energii (MAAE) Rafael Grossi. Podle íránského ministra zahraničí Abbáse Arakčího je Írán ochoten vyřešit neshody ohledně svého programu, nebude tak ale konat pod nátlakem. MAAE požaduje, aby Írán umožnil návrat inspektorů do svých jaderných zařízení.

Dave Coulier, hvězda seriálu Plný dům, má rakovinu

Americký herec a komik Dave Coulier, známý především rolí strýčka Joeyho v populárním seriálu Plný dům (Full House), oznámil, že mu byl v říjnu diagnostikován nehodgkinský lymfom ve třetím stadiu. Agresivní forma rakoviny krve se u něj projevila po prodělané infekci horních cest dýchacích.

Ukrajina nevyvíjí ani nemá v úmyslu získat jaderné zbraně, uvedl Kyjev

Ukrajina nevyvíjí ani nemá v úmyslu získat jaderné zbraně, uvedl na síti X mluvčí ukrajinského ministerstva zahraničí Heorhij Tychyj v reakci na článek deníku The Times. Ten napsal, že Ukrajina by v případě zastavení americké vojenské pomoci mohla být v řádu měsíců schopna vyrobit jednoduchou jadernou bombu podobnou té, kterou na sklonku druhé světové války svrhly Spojené státy na japonské Nagasaki. Odkazoval se přitom na dokument s armádou spojovaného think-tanku.

Human Right Watch: Izrael cíleně vysídluje Palestince a ničí civilní infrastrukturu

Izrael čelí obvinění Human Rights Watch (HRW) z cíleného vysidlování civilního obyvatelstva v Pásmu Gazy. Mezinárodní organizace pro lidská práva to označila za válečný zločin a zločin proti lidskosti. Izraelská armáda takové obvinění odmítla.

Kyjev oznámil sestřel 21 ruských dronů, Rusko hlásí likvidaci dvou ukrajinských

Ukrajinská protivzdušná obrana sestřelila v noci na dnešek 21 z celkem 59 ruských dronů různých typů. Na telegramu to dnes ráno oznámilo ukrajinské letectvo, které podotklo, že zbývajících 38 dronů zmizelo z radarů. Ruské ministerstvo obrany podle státní agentury TASS informovalo o likvidaci dvou ukrajinských bezpilotních letounů nad dvěma ruskými oblastmi, Kurskou a Belgorodskou.

Trumpovo vítězství ve volbách je i vítězstvím pro TikTok

Když Donald Trump minulý týden zvítězil v prezidentských volbách, pogratulovali mu generální ředitelé společností Apple, Meta a Amazon. Jedno jméno však překvapivě chybělo – Shou Zi Chew, šéf čínské sociální sítě TikTok. Trump přitom během předvolební kampaně sliboval, že zabrání nucenému prodeji platformy a očekává se, že svůj slib dodrží.
Reklama

DOPORUČUJEME

Reklama
Reklama

NEJNOVĚJŠÍ ČLÁNKY

MAAE: Kontrola íránského jaderného programu je cestou, jak se vyhnout válce

Jaderná agentura OSN od Íránu očekává jasné výsledky spolupráce ohledně kontroly jeho jaderného programu. Je to cesta, jak se vyhnout válce, řekl dnes na návštěvě Teheránu šéf Mezinárodní agentury pro atomovou energii (MAAE) Rafael Grossi. Podle íránského ministra zahraničí Abbáse Arakčího je Írán ochoten vyřešit neshody ohledně svého programu, nebude tak ale konat pod nátlakem. MAAE požaduje, aby Írán umožnil návrat inspektorů do svých jaderných zařízení.

Dave Coulier, hvězda seriálu Plný dům, má rakovinu

Americký herec a komik Dave Coulier, známý především rolí strýčka Joeyho v populárním seriálu Plný dům (Full House), oznámil, že mu byl v říjnu diagnostikován nehodgkinský lymfom ve třetím stadiu. Agresivní forma rakoviny krve se u něj projevila po prodělané infekci horních cest dýchacích.

Ukrajina nevyvíjí ani nemá v úmyslu získat jaderné zbraně, uvedl Kyjev

Ukrajina nevyvíjí ani nemá v úmyslu získat jaderné zbraně, uvedl na síti X mluvčí ukrajinského ministerstva zahraničí Heorhij Tychyj v reakci na článek deníku The Times. Ten napsal, že Ukrajina by v případě zastavení americké vojenské pomoci mohla být v řádu měsíců schopna vyrobit jednoduchou jadernou bombu podobnou té, kterou na sklonku druhé světové války svrhly Spojené státy na japonské Nagasaki. Odkazoval se přitom na dokument s armádou spojovaného think-tanku.

Europoslanci schválili odklad platnosti unijního nařízení o odlesňování

Europoslanci dnes schválili odklad platnosti unijního nařízení o odlesňování, které má zajistit, že výrobky prodávané v EU nepocházejí z odlesněné půdy kdekoli na světě. Posunutí platnosti o jeden rok navrhla Evropská komise po kritice ze strany firem i některých členských států. Odklad požadovala také Česká republika.

Human Right Watch: Izrael cíleně vysídluje Palestince a ničí civilní infrastrukturu

Izrael čelí obvinění Human Rights Watch (HRW) z cíleného vysidlování civilního obyvatelstva v Pásmu Gazy. Mezinárodní organizace pro lidská práva to označila za válečný zločin a zločin proti lidskosti. Izraelská armáda takové obvinění odmítla.

Kyjev oznámil sestřel 21 ruských dronů, Rusko hlásí likvidaci dvou ukrajinských

Ukrajinská protivzdušná obrana sestřelila v noci na dnešek 21 z celkem 59 ruských dronů různých typů. Na telegramu to dnes ráno oznámilo ukrajinské letectvo, které podotklo, že zbývajících 38 dronů zmizelo z radarů. Ruské ministerstvo obrany podle státní agentury TASS informovalo o likvidaci dvou ukrajinských bezpilotních letounů nad dvěma ruskými oblastmi, Kurskou a Belgorodskou.

Trumpovo vítězství ve volbách je i vítězstvím pro TikTok

Když Donald Trump minulý týden zvítězil v prezidentských volbách, pogratulovali mu generální ředitelé společností Apple, Meta a Amazon. Jedno jméno však překvapivě chybělo – Shou Zi Chew, šéf čínské sociální sítě TikTok. Trump přitom během předvolební kampaně sliboval, že zabrání nucenému prodeji platformy a očekává se, že svůj slib dodrží.

Sebevražedný útok před brazilským nejvyšším soudem vyvolal napětí v hlavním městě

Ve středu došlo k výbuchům v budově Nejvyššího federálního soudu v brazilském hlavním městě Brasília. Při výbuchu, který vedl k okamžité evakuaci soudců, zaměstnanců soudu a přilehlých vládních budov, byl zabit útočník, který se pokusil vniknout do prostor soudu. Incident vyvolal obavy o bezpečnost v době, kdy se země připravuje na nadcházející summit G20.
Reklama
Reklama