WN24_pozadi
0.5 C
Czech
Středa 22. ledna 2025

Bývalý guvernér kanadské centrální banky Carney chce nahradit Trudeaua

Po měsících spekulací o jeho politických ambicích oznámil bývalý guvernér Bank of Canada a Bank of England Mark Carney, že se uchází o vedení kanadské vládní Liberální strany.

Zelenskyj: Ukrajinská armáda má nad tou ruskou ve skutečnosti početní převahu

Ukrajinská armáda čítá přes 800 tisíc vojáků a ruská invazní vojska přibližně 600 tisíc vojáků. Ukrajinské síly ale brání celou zemi, zatímco nepřítel je koncentrovaný na konkrétních místech, kde má početní převahu. Taková slova přednesl ve středu na tiskové konferenci ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj po jednání s polským premiérem Donaldem Tuskem ve Varšavě.

V Plzni začala druhá část výstavby unikátního projektu zahradního města

Plzeň 14. srpna 2024 (PROTEXT) – Svou rozlohou je druhým největším developerským projektem v Plzeňském kraji, na svou realizaci ale unikátní bytový projekt v současnosti nazvaný Triangl Park čekal přes dvacet let. V dnes vyhledávané plzeňské lokalitě Borská pole se přitom hned po roce 1990 začaly postupně stavět objekty lehkého průmyslu, obchodů a služeb. O deset let později první investor naplánoval výstavbu bytových domů.

Projekt to byl na svou dobu téměř nadčasový – plný zeleně, světla. Jasně vymezoval, kde končí veřejné silnice a začínají místa pro klidnou relaxaci jeho obyvatel. Nechybělo ani centrální náměstí, uvažovalo se také o obchodech, občanském vybavení. Od začátku se ale všichni investoři museli vypořádat především s finančními požadavky na vybudování nezbytné městské infrastruktury. Nakonec se to podařilo až sedmému. Developer Michal Fictum se v roce 2021 pustil projektem Triangl Park do výstavby 617 bytů na ploše téměř 40 tisíc metrů čtverečných.

Společnost Borská pole development nechala přepracovat původní projekt dílčími úpravami do střídmé a moderní podoby. Cílem bylo zachovat původní filozofii projektu a zároveň vybudovat v chátrající čtvrti, kde do té doby převládaly černé skládky a starousedlíky děsily i eskapády lidí bez domova, moderní část města, v níž se obyvatelé budou cítit dobře a bezpečně.

Reklama
Video Player is loading.
Aktuální čas 0:00
/
Duration 0:00
Načteno: 0%
Stav: 0%
Stream Type ŽIVĚ
Zbývající čas -0:00
 

„Takový přístup mě hodně potěšil,“ říká k tomu architekt Martin Kliment z kanceláře A.S.S.A. architekti, který je autorem jak původního návrhu na obytnou čtvrť, tak její nové podoby. Jak sám přiznává, odstup mnoha let mu umožnil o hodně lepší pohled na celý projekt, včetně designového řešení.

Komplex 13 samostatných bytových budov

Triangl Park nabídne svým obyvatelům celkem 13 samostatných rezidenčních budov. V červnu letošního roku byly úspěšně zkolaudované první dvě, dnes jsou bytové jednotky v nich předávány prvním majitelům. K 25. červenci to bylo 54 bytů a kolaudace dalších domů je naplánovaná na září, respektive listopad 2024.

Odstartovala ale i výstavba a prodej bytů v rámci druhé etapy s tolik žádanými dispozicemi 1+kk a 2+kk. Zhruba po dvou měsících se prodalo přes šedesát procent bytových jednotek. V této etapě výstavby vzniknou čtyři bytové domy. Kolaudace prvního z nich je v plánu na začátku roku 2026. Budovy budou mít oproti těm postaveným již dříve navíc zelenou střechu. A vypadá to, že ke kompletnímu dokončení druhé etapy dojde s největší pravděpodobností k dřívějšímu datu, než bylo původně naplánováno.

Také tolik potřebná infrastruktura je hotová z devadesáti procent a všechny její parametry odpovídají přísným kritériím projektové dokumentace. Kolaudace první části etapy je plánována do konce letošního roku. Podle smlouvy s městem nejpozději však do dubna 2025 a druhá část pak do října 2027. Developer ovšem očekává dřívější termín kolaudace v létě. Po kolaudaci budou postupně obě etapy technické a dopravní infrastruktury převedeny do majetku města Plzně, dle předem popsaných a podepsaných pravidel ve společných budoucích smlouvách.

A co zajímavého projekt Triangl Park nabízí přímo svým obyvatelům? Samozřejmě nezbytné technologické vybavení – například už vstupní systém je velmi sofistikovaný, výtah si může každý obsloužit přímo z bytu, nechybí kamerový systém s vlastním úložištěm nebo v každé místnosti datová zásuvka a v garáži je možné na přání klienta namontovat i nabíječku pro elektroautomobily. Změnily se ale především dispozice bytů 1+kk až 4+kk tak, aby svým majitelům nabídly hned tři různé možnosti života.

Byty řady Garden Suite v přízemí jsou nejen prostorné, ale byly rozšířené i o oplocené zahrady, v nichž je samozřejmě živý trávní porost. Řada Family Home ve druhém až čtvrtém nadzemním podlaží má balkóny či lodžie a komfortně vyřešenou dispozici. Až na vrcholku obytných budov je pak nejluxusnější řada Penthouse Lodge, kde se obyvatelé cítí doslova jako v mrakodrapu. Umožňuje jim to výhled skrz stěny prosklené od stropů až po podlahu. Nechybí prostorné terasy a velké místnosti. Všechny Penthousy mají na terasách v ceně venkovní žaluzie anebo ambientní osvětlení, které dokáže měnit atmosféru uvnitř bytů. Mezi standardy patří např. gletované vnitřní sádrové omítky, které nezachycují prach, což ocení alergici. V koupelně pak třeba skříňka s umyvadlem z litého mramoru, luxusní baterie a obklady stěn a podlah. „Za obklady, dlažby, zařizovací předměty, podlahy nebo dveře už nemusí obyvatelé dál cokoli doplácet, pokud si vyberou z velké škály vysoko nastavených standardů,“ upozorňuje developer a stavitel Michal Fictum.

Pokud chce některý z klientů nějaké změny, může nově využít aplikaci nazvanou Plan Radar. Jejím prostřednictvím komunikuje developer s klienty. Zároveň je to místo, kde se uchovávají veškeré dokumenty. V části požadavků se řeší klientské změny – včetně možnosti změn dispozicí, elektroinstalací a zařizovacích předmětů. Klienti tady budou mít později uloženy i protokoly a veškeré plány ke svým bytům.

Fasády vypadají jinak

Ke změně k lepšímu došlo nejen uvnitř obytného komplexu, proměnila se i samotná architektura budov a fasády. Třeba štítům domů necloní nevzhledné a drahé protihlukové předstěny. Celkový pozitivní pocit z bydlení podporují bílé a šedé plochy fasád. Všichni obyvatelé Triangl Parku Plzeň pak to, že budovy jsou, pokud jde o energetickou náročnost, hodnoceny v režimu B, patří tak i díky kvalitní trojsklům mezi velmi úsporné.

„Čím déle stavíme, tím víc se proměňují naše budovy, každá je svým způsobem jiná, posouváme se v našich stavebních standardech výš a výš. A lidé na to slyší. To mě inspiruje, pořád něco vymýšlíme, připravujeme nové projekty. Na jeden se velmi těším, je velmi speciální a myslím si, že je to jeden z těch, o kterém sní každý stavař,“ tvrdí Michal Fictum, sedmačtyřicetiletý podnikatel ve stavebnictví.

Chybět nebude školka

Budoucí obyvatelé Triangl Parku Plzeň se již nyní mohou těšit na jeho další zvelebování. Přibydou dětská hřiště, stinné pergoly, relaxační atria, cyklostezky i kiosek s občerstvením. V jednom z objektů hned vedle centrálního parku budou v přízemí komerční prostory, kde se počítá třeba s prodejnou potravin, kavárnou nebo beauty salonem.

Ve spolupráci s Úřadem městského obvodu Plzně 3 je také v plánu nová mateřská škola v bezprostřední blízkosti projektu, a to z důvodu nedostatku takových zařízení, do které se finančně zapojí také developer. Místní úřad zamýšlí v blízkém okolí i výstavbu plaveckého bazénu, v okolí nechybí zdravotní péče, úřady, vzdělávací instituce.

Dnes nabízí Triangl Park Plzeň, kam se dá městkou hromadnou dopravou dojet za deset minut a za stejnou dobu mohou být jeho obyvatelé buď v Obchodním centru Borská pole nebo přírodním areálu Česká dolina, kolem osmdesáti volných bytů. Zájemci stačí zaplatit pouhých deset procent z ceny vyhlédnutého bytu, zbytek pak doplatí po kolaudaci. Banky si pak standardním způsobem zapisují do katastru svá zástavní práva a čerpají hypotéky na úhrady kupních cen.

 

O projektu

Triangl Park se začal stavět v plzeňské lokalitě Borská pole v roce 2021, poslední ze čtyř budov má být zkolaudovaná v roce 2027. Na ploše o rozloze téměř čtyřicet tisíc metrů čtverečných vznikne uprostřed novodobého zeleného města 617 bytů. Zájemci si mohou vybrat jednotku o velikosti 1+kk až 4+kk, která bude plně odpovídat jejich způsobu života. Byty Garden Suite v přízemí mají oplocené zahrady, řada Family Home umístěná ve vyšších podlažích má vždy balkon nebo lodžii, vrcholky budov pak patří luxusní řadě Penthouse Lodge, odkud je díky obrovským oknům výhled jako z mrakodrapu. Majitelé bytů rezidenčního bydlení Triangl Parku se mohou těšit na dětská hřiště, stinné pergoly, relaxační atria, cyklostezky i kiosek s občerstvením. Triangl Park je dobře dostupný městskou hromadnou dopravou z centra Plzně, nedaleko je přírodní areál České údolí nebo OC Borské pole. Dobře dostupné jsou úřady, vzdělávací instituce, místní městská část plánuje i stavbu plaveckého bazénu. Realizátorem projektu za bezmála miliardu a půl je společnost Borská pole development s.r.o., za níž stojí developer Michal Fictum.

 

Foto: Archiv Borská pole development

 

ČTK Connect ke zprávě vydává obrazovou přílohu, která je k dispozici na adrese http://www.protext.cz.

 

Reklama
Reklama

Vybrali jsme pro vás

NEJNOVĚJŠÍ ČLÁNKY

Hvězdná brána. Trump ohlásil posun USA do zlatého věku AI

Nový americký prezident Donald Trump oznámil v Bílém domě nový projekt s názvem Stargate (Hvězdná brána). Jeho cílem je učinit ze Spojených států velmoc v oblasti umělé inteligence (AI) dříve, než se to podaří Číně. Počítá s vybudováním rozsáhlé infrastruktury, včetně datových center.

Trump opět pohrozil zavedením nových cel na dovoz z EU

Nový americký prezident Donald Trump opět pohrozil zavedením nových cel na dovoz z Evropské unie. Uvedl rovněž, že jeho administrativa zvažuje, že od 1. února uvalí nové desetiprocentní clo na dovoz z Číny. Informovaly o tom agentury Reuters a DPA.

Trump nařídil odchod USA ze Světové zdravotnické organizace. Zmizí pětina rozpočtu

Prezident Donald Trump v pondělí prohlásil, že Spojené státy opustí Světovou zdravotnickou organizaci. Důvodem má být špatné zvládnutí pandemie covid-19 a další mezinárodní zdravotní krize.

Rváči z Kapitolu jsou na svobodě. Mezi nimi i lídři Proud Boys a Oath Keepers

Bývalý vůdce Proud Boys Henry „Enrique“ Tarrio a zakladatel Oath Keepers Stewart Rhodes jdou ven z vězení. Prezident Donald Trump propustil na svobodu více než 1500 lidí obviněných či odsouzených za vzpouru v americkém Kapitolu před čtyřmi lety.

Fiskální dominance mění globální ekonomiku, investice jsou klíčem k ochraně majetku

Pandemie covidu-19 proměnila světové hospodářství a přinesla změny, které výrazně ovlivnily rovnováhu mezi fiskální a měnovou politikou. Tento posun urychlil vznik dluhově-inflační spirály, jež ohrožuje stabilitu finančních systémů. Odborníci upozorňují, že nerovnost v bohatství se bude nadále prohlubovat, což činí investice do vzácných aktiv nevyhnutelnými.

Barcelona předvedla senzační obrat proti Benfice a vyhrála 5:4

Fotbalová Liga mistrů nabídla zápas, na který fanoušci dlouho nezapomenou. Barcelona v Lisabonu otočila nepříznivý stav 2:4 a díky třem gólům v závěru porazila Benficu 5:4. Vítězství zajistilo Kataláncům postupovou jistotu, zatímco domácí tým se musí o play-off ještě poprat.

Musk se brání obviněním z „hajlování“ a kritizuje média i Wikipedii

Elon Musk, zakladatel Tesly a SpaceX, označil tradiční média za „čistou propagandu“. Reagoval tak na kritiku, která se objevila po jeho vystoupení na inauguraci Donalda Trumpa. Musk při projevu dvakrát zvedl pravou ruku směrem k davu, což někteří přirovnali k nacistickému pozdravu. Podle něj šlo ale o gesto vděčnosti.
Reklama

DOPORUČUJEME

Přístrojová telemedicína v domovech seniorů má za sebou první měsíc provozu

Praha 22. ledna 2025 (PROTEXT) - Společnost Všeobecný lékař s.r.o., která je největším poskytovatelem zdravotní péče v pobytových sociálních službách v ČR, připojila v...

VIDEOSTREAM ZDARMA: Financování nepedagogických pracovníků ve školství

ČTK bude ve čtvrtek 23. ledna 2025 v servisu PROTEXT VIDEO vysílat on-line TK ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy ČR k převedení financování nepedagogické práce...
Reklama
Reklama

NEJNOVĚJŠÍ ČLÁNKY

Hvězdná brána. Trump ohlásil posun USA do zlatého věku AI

Nový americký prezident Donald Trump oznámil v Bílém domě nový projekt s názvem Stargate (Hvězdná brána). Jeho cílem je učinit ze Spojených států velmoc v oblasti umělé inteligence (AI) dříve, než se to podaří Číně. Počítá s vybudováním rozsáhlé infrastruktury, včetně datových center.

Trump opět pohrozil zavedením nových cel na dovoz z EU

Nový americký prezident Donald Trump opět pohrozil zavedením nových cel na dovoz z Evropské unie. Uvedl rovněž, že jeho administrativa zvažuje, že od 1. února uvalí nové desetiprocentní clo na dovoz z Číny. Informovaly o tom agentury Reuters a DPA.

Trump nařídil odchod USA ze Světové zdravotnické organizace. Zmizí pětina rozpočtu

Prezident Donald Trump v pondělí prohlásil, že Spojené státy opustí Světovou zdravotnickou organizaci. Důvodem má být špatné zvládnutí pandemie covid-19 a další mezinárodní zdravotní krize.

Rváči z Kapitolu jsou na svobodě. Mezi nimi i lídři Proud Boys a Oath Keepers

Bývalý vůdce Proud Boys Henry „Enrique“ Tarrio a zakladatel Oath Keepers Stewart Rhodes jdou ven z vězení. Prezident Donald Trump propustil na svobodu více než 1500 lidí obviněných či odsouzených za vzpouru v americkém Kapitolu před čtyřmi lety.

Fiskální dominance mění globální ekonomiku, investice jsou klíčem k ochraně majetku

Pandemie covidu-19 proměnila světové hospodářství a přinesla změny, které výrazně ovlivnily rovnováhu mezi fiskální a měnovou politikou. Tento posun urychlil vznik dluhově-inflační spirály, jež ohrožuje stabilitu finančních systémů. Odborníci upozorňují, že nerovnost v bohatství se bude nadále prohlubovat, což činí investice do vzácných aktiv nevyhnutelnými.

Barcelona předvedla senzační obrat proti Benfice a vyhrála 5:4

Fotbalová Liga mistrů nabídla zápas, na který fanoušci dlouho nezapomenou. Barcelona v Lisabonu otočila nepříznivý stav 2:4 a díky třem gólům v závěru porazila Benficu 5:4. Vítězství zajistilo Kataláncům postupovou jistotu, zatímco domácí tým se musí o play-off ještě poprat.

Musk se brání obviněním z „hajlování“ a kritizuje média i Wikipedii

Elon Musk, zakladatel Tesly a SpaceX, označil tradiční média za „čistou propagandu“. Reagoval tak na kritiku, která se objevila po jeho vystoupení na inauguraci Donalda Trumpa. Musk při projevu dvakrát zvedl pravou ruku směrem k davu, což někteří přirovnali k nacistickému pozdravu. Podle něj šlo ale o gesto vděčnosti.

Slovenská sněmovna nehlasovala o odvolání vlády, opozice hovoří o frašce

Slovenská sněmovna dnes předčasně a bez hlasování ukončila jednání o opozičním podnětu odvolat vládu premiéra Roberta Fica. Opoziční strany odpoledne svůj návrh stáhly. Tento krok zdůvodnily rozhodnutím předsedajícího, který po úvodních proslovech vůdce opozice Michala Šimečky a Fica oznámil, že další jednání sněmovny o vyslovení nedůvěry bude neveřejné. Důvodem bylo následné vystoupení Fica, který před poslanci přednesl zprávu civilní tajné služby SIS a který později opět obvinil opozici z přípravy převratu. Podle opozičních stran tak vládní koalice schůzi zmařila. Opozice chce proto vyvolat nové jednání o odvolání vlády, což ale Fico odmítá.

Trump kryptoměny v inauguračním projevu nezmínil, bitcoin pak zaznamenal propad

Cena bitcoinu se výrazně propadla poté, co nově zvolený americký prezident Donald Trump ve svém inauguračním projevu kryptoměny ani související témata nezmínil. Nejpopulárnější kryptoměna přitom klesla z pondělního historického maxima přesahujícího 109 000 dolarů až k hranici 100 000 dolarů. Část ztrát už od té doby nicméně smazala.

Požár v tureckém lyžařském středisku zabil 66 lidí. Hosté skákali z oken hotelu

Požár, který zachvátil hotel v tureckém lyžařském středisku Bolu, má 66 obětí. Nejméně 51 dalších lidí utrpělo zranění. Lidé v panice uprostřed noci skákali z oken dvanáctipatrové budovy.
Reklama
Reklama